郴州房子二押贷款需要什么材料？

郴州房子办理二押贷款通常需要以下材料：
1.房地产证等抵押物权属证明文件的原件及复印件；

2.申请人及配偶的身份证、户口本；

3.申请人及配偶的婚姻状况证明，如结婚证或民政局开具的未婚证明；

4.申请人及配偶的收入证明，例如工资单、银行流水等；
5.房屋抵押合同和他项应享受的利益登记表；
6.一次抵押贷款合同；
7.借款用途的相关证明；
8.银行要求提供的其它相关资料，如房产内还有银行贷款，需提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率，可尽量多提供家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等；

9.如果委托他人办理，需要提供授权委托书。

具体要求可能因贷款机构而异。在申请二押贷款前，建议提前咨询相关贷款机构，了解清楚详细的要求和流程，并做好充足的申请准备。
同时，办理房产二次抵押贷款需要满足一定条件，例如房屋具备足够的剩余价值（一般来说，若剩余价值低于房屋评估价值的五成，银行可能不提供二押服务）、申请人信用良好、有稳定收入、年龄满足要求（通常要求借款人需年满18周岁，且最高不超过60周岁，具体因机构而异）、用于抵押的房子必须是现房且已拿到房产证等。
此外，除了银行还有金融机构可以做郴州房子二押贷款，也有不看征信的郴州房子二押贷款，如果银行没通过可以考虑走金融机构或者私人放款！