一般情况下，老房子是可以申请郴州的房产抵押贷款的，但银行对房龄可能有一定的要求。不同的银行可能对房龄的要求不同，具体的要求可

以咨询郴州的银行或金融机构以获取准确的信息。

通常情况下，银行更倾向于接受房龄较新的房屋作为抵押物，因为这样的房屋价值相对较高，更容易在需要时变现。但是，也有一些银行可能接受较老的房屋作为抵押物，尤其是如果该房屋的维护状况良好，价值仍然有保持或增值的潜力。

因此，如果你打算以老房子作为抵押物申请房产抵押贷款，最好先咨询郴州的银行或金融机构，了解他们的政策和要求。他们将能够告诉你关于房龄要求、评估程序和贷款可行性的详细信息。

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