郴州房子二押贷款通常需要以下几类材料：
个人基本信息材料
1、身份证明：借款人及配偶的有效居民身份证，如居民身份证、军官证等，用于证明借款人的身份。
2、户籍证明：户口本，用以显示借款人的户籍信息及家庭关系。
3、婚姻证明：结婚证、离婚证或未婚证明等，证明借款人的婚姻状况。
房产相关材料
1、房产证：即房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证，用于证明房产的所有权归属。
2、原贷款合同：提供首次抵押贷款时与银行签订的贷款合同，以证明房产已抵押及相关抵押信息。
3、房产评估报告：由专业评估机构出具的对抵押房产的价值评估报告，确定房产的市场价值和剩余可抵押价值。有些贷款机构会指定评估机构，也可自行找有资质的评估机构进行评估。
收入与还款能力证明材料
1、收入证明：由借款人所在单位开具的收入证明，需注明借款人的职位、收入金额、单位联系方式等，以证明其有稳定的收入来源。

2、银行流水：近一年的银行流水明细，体现借款人的资金往来情况和收入稳定性，用以评估其还款能力。

经营相关材料（如有）
1、营业执照：如果贷款用于经营，需提供经年检合格的营业执照副本。
2、经营流水：近一年的经营流水账单，反映企业或个体经营的资金收支状况。
3、上下游合同：与供应商和客户签订的业务合同，证明经营活动的真实性和稳定性。
4、公司章程：对于企业法人，需提供公司章程，以了解企业的组织架构和股权结构等。
其他材料
1、贷款用途证明：如装修合同、购货合同等，说明贷款的具体用途，确保用途合法合规。
2、详版征信报告：体现借款人的信用状况，包括信用卡使用情况、贷款记录、还款记录等，供贷款机构评估信用风险。

如果您征信不好也可以做郴州房子二押贷款，有私人资金放款的，不用看征信。只有您的房子有价值即可！