郴州市银行贷款根据贷款类型不同，要求也有所不同，以下是主要贷款类型的要求：
个人信用贷款
1、年龄要求：一般为18-65周岁。
2、身份与居住要求：具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力，有当地常住户口或长期居住证明，有固定住所。
3、收入要求：有稳定的工作和收入来源，一般要求月均收入不低于4000元。
4、信用要求：个人信用状况良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。
5、其他要求：提供二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明。
房屋抵押贷款
1、年龄要求：房产持有人年龄需在18至65周岁之间。
2、房产要求：房产面积大于45平米，房龄小于30年较易获得批复；房屋具有较强的变现能力。
3、收入与信用要求：收入稳定，信用状况良好。

4、其他要求：提供身份证、户口本、结婚证（或离婚证、离婚协议）、房产证、个人最近半年收入流水、贷款用途合同、个人征信报告等。

房屋按揭贷款
1、年龄要求：年龄在18-65岁。
2、身份与婚姻要求：具有有效身份证及婚姻状况证明。
3、信用与还款要求：有良好的信用记录和还款意愿，稳定的收入，月进账大于月供 2 倍。
4、购房要求：具有支付所购房屋首期购房款能力，所购住房有商品房销售合同或意向书。
5、其他要求：在贷款银行以主贷人名义开户，用于放款后定期存款供银行划扣月供。
创业促进就业小额担保贷款
1、身份要求：具有郴州市户籍，持有效《就业失业登记证》的城镇登记失业人员等特定人群。
2、项目要求：有合适的创业项目、取得合法经营手续、有固定经营场地、项目属于扶持范围。
3、信用要求：借款人家庭不能有除助学贷款、扶贫贷款、首套住房贷款以外的商业银行贷款记录，借款人、借款人配偶、反担保人在银行无不良征信记录。
4、担保要求：需提供反担保人担保，反担保人由有固定收入的机关事业单位在职职工等提供担保。