在郴州，有房的情况下以下银行都可以办理贷款：
国有大型银行

工商银行：利率一般在3.5%-5%左右，贷款期限最长可达30年。要求借款人有稳定收入，信用良好，抵押房产产权明晰且符合银行要求，需提供身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等资料。

中国银行：利率通常在3.8%-5.5%左右，贷款期限最长30年。对借款人的收入和信用状况审核较严格，抵押房产需具备良好的流通性和变现能力，除常规资料外，可能还需提供资产证明。

农业银行：利率大概在3.4%-5%之间，贷款期限最长30年。借款人需年满18周岁且不超过65周岁，有稳定的收入来源和还款能力，抵押房产需为合法有效的房产，申请时需提供身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、房产证明等资料。

建设银行：利率在4%-6%左右，贷款期限根据用途和抵押情况有所不同，最长可达30年。申请人需年满25周岁，有稳定收入及偿还本息的能力，房产的产权明晰，可进入市场流通，需提供身份证明、户口证明、收入证明、房产证明等资料。

股份制银行

招商银行：利率一般在4%-6%左右，贷款期限最长30年。要求借款人年龄在18-55周岁之间，具有完全民事行为能力，信用良好，有合法稳定的收入来源和还款能力，抵押房产需为招商银行认可的房产，申请时需提供身份证明、婚姻证明、居住证明、担保证明、用途证明、还款能力证明等资料。

民生银行：利率年化在2.8%-3.3%左右，贷款期限灵活，最长可达10年。对房龄、借款人年龄和征信有一定要求，如住宅一抵房龄25年内，借款人与抵押人年龄在18-75周岁，征信不能是黑户等，申请时需提供营业执照、公司章程、近6个月流水等资料。

中信银行：利率通常在4%-6%左右，贷款期限最长30年。借款人需具备良好的信用记录和还款能力，抵押房产需符合银行规定，申请时需提供身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明。

地方性银行

郴州银行：推出的“房惠贷”产品，利率以人民银行同期限同档次利率为基准确，贷款最长可贷3年。申请人需在18岁-65岁之间，信用良好，未被列入失信名单，有稳定的经济收入和按时还款的能力，需提供借款人及配偶基本资料、收入证明材料、房屋产权证明材料、贷款用途证明材料等。

郴州农商银行：推出“法拍贷”业务，专项用于满足法拍房竞拍人资金需求，在竞拍人竞拍成功、办理抵押登记后，可视同普通按揭贷款管理，贷款期限最长可达30年，对借款人的信用状况和还款能力有一定要求，抵押房产需为合法有效的法拍房。

中国邮政储蓄银行：利率在4%-6%左右，贷款期限最长30年。要求借款人有稳定收入，信用良好，抵押房产需为合法有效的房产，申请时需提供身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等资料。