郴州住房抵押贷款一直是郴州各大银行的主流贷款业务，同时也是大家接触到的最多的贷款业务，但是住房抵押贷款手续比较多，很多人不太清楚住房抵押贷款该怎么办理。今天郴州好借网告诉我们郴州住房抵押贷款是如何办理的。
1、首先要选择合适的贷款银行
各银行的要求、贷款利率、贷款期限都不一样。贷款人应根据自己的实际情况，选择符合要求、利率最低、贷款期限最长的贷款银行。一般来说，国有银行的利率最低，门槛最高。民营银行、地方银行的门槛较低，但利率会相对较高。
郴州住房抵押贷款申请(住房抵押贷款程序)
2、提交贷款申请，提交住房抵押贷款信息。
选择贷款银行后，向该银行申请住房抵押贷款，应说明贷款金额、贷款的具体用途。然后根据贷款银行的要求准备贷款材料。这些贷款资料一般包括身份证、户口簿(未婚不需要)、结婚证、工作收入证明、近半年银行流水等。如果是已婚人士，贷款资料需要夫妻双方的。如果贷款用于经营，还需要准备公司相关资料(具体取决于银行的要求)。

3、银行指定评估公司评估房子价值。
申请住房抵押贷款后，银行指定专门的评估公司对贷款人担保的房产进行评估，评估报告出来后，银行对住房抵押贷款进行报告和审查。在评估房地产的时候，贷款人绝对不能自己去找。每个银行都有自己合作的评价公司。你要找的公司银行不一定会认定。
4、签订贷款合同，办理住房抵押贷款登记手续，银行贷款。
贷款通过银行审核后，银行将向贷款人与银行签订贷款合同、抵押合同，合同签订后贷款人持房产证原件、贷款合同、抵押合同到附近的房管局办理住房抵押登记手续。1-2天后，银行收到抵押登记手续之后，就可以发放这笔住房抵押贷款。
以上内容是郴州住房抵押贷款如何办理(住房抵押贷款程序)，如果贷款人的各方面资质比较差，银行可以要求办理公证，一般在签署贷款合同后，办理住房抵押登记前办理。

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