顾名思义，按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售

房屋。那么房屋权既然已经抵押给了银行还可以做贷款吗？

答案是可以的，下面小编详细给大家讲讲按揭房怎么申请银行的贷款。

前几年银行的有按揭房的客户做信用贷款的审核要求比较高，但是随着疫情这几年经济形式不是那么乐观，银行逐渐开放了有按揭房就可以做信用贷款的产品，这是当然不止是只郴州的按揭房，

全国的按揭房都可以申请。而且最低的利息低至2.9厘，也就是10万一个月290元，年化利率大概是3.4%的样子。对征信的要求也没有那么看中了，以前有按揭房的客户征信要求比较高，现在银行就是看你有按揭房，其他的基本都不怎么看，当然，征信还是要属于良好，没有当前逾期之类的信用不良。

在额度的问题，一般的额度是在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户贷款使用，审批成功后，额度最长可以使用5年，而且支持先息后本和等额本息的还款方式，最大限度保证了借款人的资金周转方便问题。

那么在郴州有按揭房做银行的贷款需要准备什么材料和放款周期是多久呢？

现在需要的材料都是非常简单的，一般来说只要有身份证，银行卡就可以了（当然有些银行要求的资料不同，具体可以咨询小编。）放款周期大概是当天下款，最慢的话3个工作日左右放款。

以上就是小编为您介绍的“郴州只有按揭房可以做银行的贷款吗？”如果您有任何不懂的可以联系我们~